19′ Februar 1919. Nr. 449.
Købekontrakt. Stpl. 94 Kroner 50 Øre.
Undertegnede Ringsted Byraad sælger og afhænder herved til Hr. Forpagter S. Jansen af Ringsted Kloster en Parcel af Ejendommen Matr. nr. 61a af Ringsted Købstads Markjorder af Areal ca. 3275 m2 beliggende umiddelbart Øst for Matr. Nr. 61c af Ringsted Købstads Markjorder. Grunden vil inden Skødes Udstedelse blive nøjagtig opmaalt og udstykket. Handelen er iøvrigt indgaaet paa følgende Vilkaar:
1) i Arvefæsteafgift til Ringsted Kommune svarer Køberen og efterfølgende Arvefæstere aarlig 65 Kr. 50 Øre som erlægges inden hvert Aars 1- Marts, første Gang inden 1′ Marts 1919 regnet for Kalenderaaret 1918.
2) For denne Arvefæsteafgift forbeholdes Ringsted Kommune 1′ Prioritets Panteret i den solgte ejendom. Panteretten omfatter ogsaa de Bygninger, der maatte blive opførte paa Ejendommen, i hvilken Henseende Skødet bliver at tinglæse som pantstiftende Dokument.
3) Paa Grunden maa ikke opføres Bygninger nærmere til Fortov, Vej eller Sti end 4 Alen og ikke nærmere til Nabogrunden end 3 Alen. Dog skal det være tilladt i Forening med den ene tilstødende Grunds Ejer at opføre Dobbeltvilla med Brandmur i Skellet. Naar der forinden er opført Forhus, er det tilladt at opføre Baghus eller Sidehus op til Naboejendommens Grund i en Etages Højde.
4) De maa paa den solgte Grund ikke drives Beværtning eller lignende.
5) Alle fra 1/4 d. A. at regne forfaldende Skatter og Afgifter af Ejendommen udredes af Køberen.
6) Købesummen andrager 7480 Kr. 00 Øre, skriver Syv Tusinde Fire Hundrede Otteti Kroner, som betales kontant i 11′ Juni Termin d. A. samtidig med Skødets Udstedelse.
7) Foruden Købesummen betaler Køberen alle af Skødets Udstedelse og Tinglæsning flydende Omkostninger af enhver Art, derunder Kæmnerens Salær.
8) Over den solgte Grund er ført en Ringsted Kommune tilhørende Kloakledning med Tilhørende Rensebrønd. Der forbeholdes Kommunen Ret til Adgang til Rensning og Istandsættelse heraf.
9) Det at Køberen nord og øst for Grunden anbragte Plankeværk, hvis Pæle vender ud mod de tilstødende Grunde, er anbragt paa den købte Grund indenfor Skellinien.
10) Ved Skødet paa Nabogrunden. Matr. Nr. 61c og i Deklaration af 11/6 1914 Læst 1/7 1914 er det betinget at der paa den her omhandlede Grund i en Afstand af 15 m. fra Matr. Nr. 61c fra det militære Ridehus søndre Gavl at regne og til Nordgrænsen af Matr. Nr. 61c ikke maa opføres Bygninger eller plantes højstammede Træer, ligesom Staten har Ret til i Skellinien udfor de servitutbelagte Arealer at opføre Bygninger med Vinduer mod den her solgte Grund.
Undertegnede Forpagter S. Jansen, Ringsted Kloster erkender herved paa de forommeldte Vilkaar at have købt bemeldte Parcel og forpligter mig til i enhver Henseende at overholde de i Købekontrakten indeholdte Bestemmelser. Af Hensyn til Stempelafgiften bemærkes: Da Ejendommen ikke særskilt er vurderet til Ejendomsskyld angives dens Værdi paa Tro og Love til Købesummen 7480 Kr.
Arvefæsteafgiften andrager 65 Kr. 50 Øre aarlig, der taget 25 Gange udgør 1637 Kr. 50 Øre ialt 9117 Kr. 50 Øre som giver Stempeltaxt- 91 Kr. 20 øre og som pantstiftende for Arvefæsteafgift 3 Kr. 30 Øre ialt 94 Kr. 50 Øre.
Som Sælger: Ringsted Byraad, den 27/5 1918. P.B.V. G. Graversen.
Som Køber: Pt. Ringsted, d. 27/5 1918. S. Jansen, Til Vitterlighed: E. Melander. Møller.
Skøde. Da Køberen nu har berigtiget Købesummen, saa skøder og overdrager Ringsted Byraad herved til Hr. Forpagter S. Jansen forommeldte Ejendom, der nu under Matr. Nr. 61f af Ringsted Købstads Markjorder staar skyldsat for Hartkorn 0 Tdr. 0 Skp. 3 Fdk. 0 Alb. hvilken Ejendom skal tilhøren ham med de samme Rettigheder, Byrder og Forpligtelser, hvormed den har tilhørt Ringsted Kommune, hvorved dog bemærkes, at den paa Ringsted Købstads Markjorder paahvilende Arvefæstesgift af 1 Td. Byg pr. Td. Land er Køberen uvedkommende og udredes udelt af Kommunen. Ringsted Byraad, den 19/2 1919. G. Graversen. Hækkerup. Rørbye. P. Jensen. L. Nielsen- Saaby. Christiansen. L. Nielsen- Saaby. Joh. Christensen. J. P. Petersen. Axel Wengel. A. Danholm.
Det attesteres, at der ikke paahviler forommeldte Ejendom nogen Skatterestance. Den solgte Grund er ikke særskilt vurderet til Ejendomsskyld. Skødet begæres tinglæst som pantstiftende for Arvefæsteafgiften og som servitutstiftende i Henhold til Købekontraktens Poster 2, 4, og 8. Ringsted Kæmnerkontor, den 19/2 1919. Møller. I Henhold til Landbrugsministeriets Skrivelse af 14′ December 1918 er forommeldte Parcel under Matr. Nr. 61f af Ringsted Købstads Markjorder skyldsat for Hartkorn 3 Fdk. Ringsted Borgmesterkontor, d. 19/2 1919. G. Graversen.
Læst d. 19.2 1919. Axel Olsen.